中國建設工程造價管理協(xié)會關于規(guī)范工程造價咨詢服務收費的五點意見
中國建設工程造價管理協(xié)會關于規(guī)范工程造價咨詢服務收費的五點意見
中價協(xié)〔2015〕26號
各省、自治區(qū)、直轄市建設工程造價管理協(xié)會，中價協(xié)各專業(yè)委員會：
為貫徹落實黨的十八大、十八屆三中全會精神和國務院關于進一步簡政放權、推進職能轉(zhuǎn)變的要求，根據(jù)《國家發(fā)展改革委關于放開部分建設項目服務收費標準有關問題的通知》（發(fā)改價格[2014]1573號）精神，各地將陸續(xù)放開部分建設項目服務收費標準。應會員單位對工程造價咨詢服務收費的有關訴求，為保證工程造價咨詢成果質(zhì)量，減少企業(yè)惡性競爭，維護委托方權益，促進工程造價咨詢行業(yè)的健康發(fā)展，現(xiàn)就工程造價咨詢服務收費事宜提出如下五點意見：
一、地方已發(fā)布收費標準且未取消的，按地方規(guī)定的收費管理辦法和標準執(zhí)行。
二、已取消收費標準或未發(fā)布收費標準的地區(qū)，工程造價咨詢企業(yè)應本著“公開透明、規(guī)范收費”的原則，根據(jù)服務類型、服務內(nèi)容、深度及質(zhì)量要求自行制訂相應的收費標準。工程造價咨詢企業(yè)應將收費標準張貼在公司醒目位置，并到各地協(xié)會、各專業(yè)委員會進行告知性備案，實行明碼標價、自覺接受委托人、行業(yè)協(xié)會及社會的監(jiān)督。
三、工程造價咨詢企業(yè)有義務在簽訂咨詢合同前向委托方告知服務流程及業(yè)務規(guī)程、服務項目和收費標準及計費方式等。工程造價咨詢服務費可由委托雙方在收費標準基礎上，依據(jù)服務成本、服務質(zhì)量和市場供求狀況等協(xié)商或競爭確定。服務收費標準應體現(xiàn)中介機構的資質(zhì)等級、社會信譽度以及項目服務的復雜程度，保持合理的差價。工程造價咨詢企業(yè)不得違反規(guī)定，在收費標準外設立收費項目、擴大收費范圍、提高或降低收費標準，進行價格欺詐和過度差異化。
四、各省級協(xié)會和中價協(xié)專業(yè)委員會要發(fā)布建設項目各階段及全過程工程造價咨詢服務的項目類別、服務內(nèi)容、深度要求、收費計取基數(shù)等基本格式，但不得設定或指導費率，以指導本地區(qū)或本行業(yè)工程造價咨詢企業(yè)自行制定收費標準。對于違反地方收費標準，沒有按前款規(guī)定制定和公開收費標準，以及低于或高于企業(yè)自行設立自身收費標準20%的，要納入不良信用信息記錄，且與信用評價工作聯(lián)動。
五、鼓勵各協(xié)會為企業(yè)提供多樣化、深層次的行業(yè)收費信息服務，收集和定期發(fā)布市場價格監(jiān)測信息，引導企業(yè)有序競爭，維護正常的市場秩序，保障市場主體合法權益。
各地造價協(xié)會和中價協(xié)各專業(yè)委員會，應根據(jù)本意見、行業(yè)執(zhí)業(yè)準則、國家有關標準、協(xié)會的操作規(guī)程及造價咨詢成果文件質(zhì)量標準等制定實施辦法，加強對工程造價咨詢服務質(zhì)量和收費執(zhí)行情況的檢查，并將執(zhí)行中的有關問題反饋到我協(xié)會。
中國建設工程造價管理協(xié)會
2015年5月14日